虽然今年房地产企业的拿地策略开始出现分化，而从布局区域来看，粤港澳大湾区毫无悬念的登上诸多房企的“拿地地图”。曾经在中期业绩上表示“下半年没利好就不拿地”的恒大集团已在大湾区拿地4宗，溢价率11%。恒大集团总裁夏海钧曾在业绩发布会上透露，在进军一线城市以后，恒大主要布局的是大湾区，根据夏海钧披露的数据，恒大在大湾区目前总共有109个项目。其中，深圳（楼盘）有45个项目，土地储备2903万平方米。
与此同时，融创、龙湖、福晟等房企也都在广州（楼盘）、深圳、佛山（楼盘）等地紧密布局。现在龙湖已经进入大湾区的7个城市，有约150多万平方米土地储备，权益储备超过100万平方米，货值逾530亿元。千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，会加大这里的房地产布局。”还有很多在大湾区土生土长的开发商凭借地缘优势，也开始重点布局本土的发展，典型如龙光地产、佳兆业、合生创展、越秀地产、奥园集团等。
今年的地主要集中在大湾区和长三角。上半年佳兆业的销售额中有58%来源于大湾区，30%来源于深圳合约销售，而33%来源于旧改。去年拿地的投资额有50%、60%在大湾区片区，今年至少要保持这个比例。