盘活存量用地成为支持康养产业发展的又一途径。要鼓励城市合理利用存量用地,探索转型开发、节余土地分割转让、政府收储等方式,盘活土地资源,建设健康产业所需用房。
在康养产业的用地结构中,千讯咨询发布的《中国土地市场前景调查分析报告》显示,除了增量土地外,康养产业用地未来将更注重存量土地的改造。在不改变用地主体、规划条件的前提下,市场主体利用闲置商业、办公、工业用房。
经必要改造后用于举办医疗机构的,可执行在5年内继续按原用途和权利类型使用土地的过渡期政策,但原土地有偿使用合同或划拨决定书规定不得改变土地用途或改变用途由政府收回土地使用权的除外。
利用存量土地来发展康养产业是我国促进康养产业发展的又一创新举措。一方面,可以盘活存量土地;另一方面,也能快速地形成市场供应,解决康养产业用地不足的难题。