土地市场延续低位运行状态，9月份溢价率延续下滑态势，连续5个月走低，300城平均溢价率下滑至7.7%，接近去年市场最低水平。龙头房企的货值优势仍然显著，销售TOP10房企新增货值占45%，较上月上涨3个百分点，TOP20房企的新增货值占比则达到63%。而截至9月末，年内已有24家房企新增货值突破1000亿元，其中，中骏集团、中国奥园本月在本月迈入新增货值千亿阵营。
在1-9月新增货值榜单中，碧桂园、万科依然稳坐前两把交易，期间累计新增货值6245.10亿元、4339.7亿元，上述两家房企9月单月新增货值分别为685.50亿元、646.30亿元， 同样居于百强房企前两位。在第三名的争夺中，融创中国凭借单月新增494.70亿元货值，以3477.10亿元的累计新增货值力压绿地，跻身前三；此外，保利发展、招商蛇口、世茂房地产等TOP20房企也在9月份有较为积极得扩储表现。
三季度各大房企面临了各类压力，千讯咨询发布的《中国土地市场前景调查分析报告》显示，包括土地去库存压力、资金压力等，所以总体上拿地心态会更谨慎、拿地动作也会放缓。从房企的经营策略看，更多是强调降价促销和去库存。从目前来看，库存去化压力依然较大、资金状况也没有得到实质性的改变，据此判断，至少今年10月份宅地交易市场会继续降温，购地增速曲线也将继续下行。