2019年9月北京二手房挂牌总量为91076套，而2018年9月二手房挂牌49296套，2017年11月挂牌25941套。主要是因为之前不允许挂出的房源再次挂牌出售，包括高单价房源、商住类房源；同时，二手房交易周期的拉长，也让挂牌的房源数量增多。
另一方面，新房市场特别是限竞房供应量的持续增加，千讯咨询发布的《中国二手房市场前景调查分析报告》显示，也对二手房的交易产生影响。北京新建住宅市场库存比2018年同期的5万套，增加了1.7万套，加上现在限竞房与二手房的总价款比较接近，二手房不降价就很难卖出。
在即将过去的9月，北京新房市场的表现较为一般。我爱我家研究院数据显示，截至23日，9月北京新建商品住宅（不含保障房、商住房、共有产权房）成交2382套，环比8月同期下降0.92%，比去年同期下降2.02%，市场同环比基本持平。共有产权房则成交861套，环比增长168.22%，同比下降31.61%。
从2016~2019年北京新房、二手房下半年的月度网签数据来看，能称得上“金九”的也只有2016年。2016年9月，北京二手住宅网签30516套，新建商品住宅（不含保障房、商住房、共有产权房）网签5364套，明显高于其它月份；2017年、2018年，无论新房还是二手房，交易量都没有比当年的7、8月或11、12月多出多少；9月的新房、二手房交易量都低于8月同期，“金九”无从谈起。