目前9月二手住宅的成交量来看，同环比仍处于下滑趋势，今年“金九银十”的来临，并未明显刺激购房需求释放和入市节奏。其预测，在没有利好政策或消息刺激及其他大幅度折扣力度的情况下，“银十”的成交量仍会保持稳定或小幅下滑态势。
随着人们生活观念的转变，“十一”国庆假期期间大部分人会选择出行游玩，不再将全部精力投放在购房这一事宜上，“十一”期间日成交量往往低于10套，并不会拉动”银十“成交量。2017、2018年的“十一”假期有七天，经纪机构的二手房交易量都不高，而今年9月市场成交量略低于7、8月，千讯咨询发布的《中国住宅市场前景调查分析报告》显示，预计“十一”国庆假期的住宅交易量也不会比前两年更多，所以“银十”基本不会出现。
业内对于楼市9月及10月“金九银十”的论断，在近几年已然“名存实亡”。所谓的“小阳春”及“金九银十”，在本质上都是房地产从业者为促销售而炒作出的营销概念罢了。准确来说，原则上楼市成交热点主要集中在年中和年尾两个时间段，在这两个阶段正是房企冲刺业绩、“做好报表”的关键时期。
近年来9月及10月显然没有底气再拥有“金银”之称。9月及10月向来不是年度成交高点，在一些年份，9月和10月的交易量仅能达到当年的月平均水平。最近三年（2016-2018年）的月度成交第二高点，均出现在6月。