千讯咨询发布的《中国二手房市场发展研究及投资前景报告》显示，二手房市场延续微涨趋势，9月全国主要67城二手房挂牌均价为15419元/㎡，环比上涨0.39%，67城中39城二手房挂牌价环比上涨，其中，北京二手房挂牌均价仍为全国最高，达到59654元/㎡，深圳、上海二手房挂牌价也均超过5万元/㎡。全国二手房挂牌均价上涨最快的城市top5为济宁、包头、淄博、鞍山、南通，与新房趋势类似，三四线城市房价价值空间受到关注。
从市场供应情况来看，9月全国新增挂牌房源量环比下跌0.2%，市场整体平稳，但城市分化明显。一线城市中，北京、广州新增挂牌量下降，而上海和深圳挂牌量则延续8月趋势持续上升。近期，受上海自贸试验区临港新区政策和深圳中国特色社会主义先行示范区政策影响，两地市场情绪也较乐观。从全国范围看，昆明、秦皇岛、重庆、昆山、长沙新增挂牌房源量环比上升明显，昆明上升45.6%。
一线城市中，二手房热门板块持续向周边区域和新区辐射，北京密云、昌平、怀柔、房山关注度较高，广州花都新区、增城新塘、南沙金州、白云区金沙洲，深圳龙岗区、宝安区，上海闵行、浦东、奉贤都是热门板块，上海青浦区徐泾镇首次冲上榜单，徐泾镇位于上海西郊，毗邻虹桥机场，上海国家会展中心也坐落于此，随着长三角整体经济的腾飞，徐泾承担的苏沪一体化作用更加凸显。
楼市稳健的基调没有改变，三四线市场价值掘金、网上沟通、移动沟通比例持续升高、区域性政策带动楼市热点移动等新特征也逐渐凸显。若期待今年“金九银十”成交量大涨，恐怕会落空。今年“小阳春”之后，房企的市场推盘力度一直没有减弱迹象，房企“冲刺”提前到了5月，6-7月的市场推盘节奏以及促销也明显大于去年，因此，9月成色不足并不代表全年成交量会出现明显下滑。相反，由于房企早早在市场发力“抢收”，导致市场需求被提前释放，虽然供应量后续持续增加，但市场行情将保持相对稳定。
今年“金九银十”整体降价和促销是主旋律，但不同地方有不同力度和方式，大型品牌房企会策划全国性质的“打折促销”活动，但在不同地区的表现力度会有明显差异。限价比较严格的部分热点二线城市，降价空间相对有限；但部分三四线及以下城市的新房和二手房的降价幅度可能会再次提升，伴随着市场去化会同步放缓。
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