千讯咨询发布的《中国住宅市场发展研究及投资前景报告》显示，2019年8月北京二手住宅总体成交稳中有降，共成交10565套，环比下降13.4%，同比下降37.0%，较2019年1-8月平均成交水平略降6.7%。从价格走势看，2019年8月北京二手住宅均价为61671元/平米，环比略降3.15%，同比小幅下跌5.39%。今年以来，二手房均价在6月达到最高，7、8月环比均小幅下降。
从区域分布来看，2019年8月朝阳区以绝对优势位居全市成交套数排行榜首位，成交2425套，海淀区、丰台区分别成交1319套、1226套，分别位居二三位。西城、大兴、昌平、房山、通州区成交套数均超过500套。从板块分布来看，苹果园八角板块成交最热，8月共成交280套房源。望京、酒仙桥、长阳、东小口等也成为较热的成交板块区域。
从小区成交热度来看，2019年8月雁西园小区成交套数居首，成交49套，套均面积为134平米，均价为31724元/平米。首座御园次之，成交40套；西园、加州水郡西区、荣丰2008均成交32套。二手房版可以查询每个小区的成交经纪机构、面积段、价格段、总价段等成交结构分布情况。以2019年8月成交最热的雁西园小区为例，成交的经纪机构中链家占41%，其次是麦田房产，占14%。从成交面积段占比看，8月成交主要以120-160平米的大户型为主，占32%，其次是90-120平米、60-90平米面积段，分别占18.3%和12.2%，可以看出该项目基本以刚需和改善为主要客户群体。
二手房版可以对每个二手房项目进行全方位第三方客观评级，包括活跃度评级、物业评级、板块评级、教育评级等。二手房版可以查询最新城市、区域、板块、地铁线、小区层面的租赁数据。数据显示，2019年8月北京二手住宅平米租金为93元/㎡·月，环比略降1%。租金走势整体较为平稳。
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