土地市场降温反映出房企融资压力的持续加大。今年8月，房地产调控政策密集出台，与之前政策相比，对房地产金融政策的收紧和整顿市场乱象成为调控的主要特征。对32个城市开展银行房地产业务专项检查，检查重点针对房企的土地储备贷款、开发贷款，以及个人房贷、住房租赁贷款；银保监会又发布对部分地方中小银行机构现场检查情况的通报，对中小银行违规为房地产项目提供融资进行了批评。
千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，从房地产企业融资的大背景来看，针对房企强化严监管的态势8月保持不变，无论是信托、海外债，还是ABS、开发贷，都保持从严态势。1～8月，房地产开发企业到位资金113724亿元，同比增长6.6%，增速回落0.4个百分点。前8个月房企利用外资81亿元，同比增长129.3%。降准的效应会陆续释放，尤其是考虑到包括欧洲量化宽松的政策、股票市场或有反弹等因素，未来房企的金融和资金面或依然有宽松的可能。
2017年以来，大部分热点城市已全面限价，房地产市场已经没有淡旺季之分，市场更多看限价政策的严格与否；另一方面，由于国庆庆祝活动等因素，部分热点项目的开盘可能延迟错峰，也使得市场热度降低。此外，热点城市再次进入‘卖不完时代’，除了深圳相对活跃外，包括北京、上海、杭州、南京、温州、福州等市场，除少数热点刚需项目外，去化率快速下行。前8个月商品房销售面积101849万平方米，同比下降0.6%，这一数据已连续7个月负增长。