一场低调的土拍在北京举行。北京大兴区瀛海镇YZ00-0803-2010、2013A、2013B、2014、2016地块竞价结束，竞得人为北京上瑞置业有限公司，以底价15.13亿元成交。该地块将用于建设共有产权住房，同时该批共有产权房销售均价为2.9万元/平方米（含全装修费用），价格仅为附近商品房的1/3。
千讯咨询发布的《中国销售市场前景调查分析报告》显示，该地块销售建设用地面积为4.79万平方米，建筑控制规模10.81万平方米，容积率为2.5。在配套设施方面，该地块将配建一处幼儿园。为保证配套幼儿园与住宅小区“同步规划、同步建设、同步交付使用”，该项目实行统一规划，改变以往教育用地的划拨方式，同步研究教育用地与共有产权房建设配比的供地方式，由开发单位无偿代建后移交相关主管部门。
土地性质方面，本次挂牌出让的地块虽为集体建设用地，但与国有建设用地同责同权；土地所有权属于瀛海镇西一村和瀛海镇西二村集体经济组织，村集体转让期限内的使用权属于地块的拆迁、腾退方――大兴区级集体土地联营公司北京兴福集体资产管理有限公司。
北京上瑞置业有限公司由河南正商经开置业有限公司100%控股，该公司开发项目多集中于河南省内。在2018年末，包括此次成交地块在内的三宗大兴区瀛海镇集体土地便开始公开挂牌。