9月第一周，深圳全市共网签622套一手住宅，环比上升8.4%；总成交面积约为5.9万平方米，环比上升5.3%。购房者热情高涨，据乐有家研究中心数据显示，9月第1周，深圳新增一手住宅预售55套，库存面积198.0万㎡，去化周期仅6个月，为近两年来最低值。
最能反映真实需求的二手房市场，五区报价普涨，千讯咨询发布的《中国住宅市场前景调查分析报告》显示，住宅市场乐观情绪大于悲观。上周仅龙岗和盐田二手住宅报价下跌，其他区域普涨。其中，南山二手住宅报价涨幅最大，为0.61%。深圳推出4个新盘，短短三天总成交金额超百亿。以福田的天健天骄南苑为例，该项目共备案587套，成交410套，去化率79%，销售金额达50亿。
购房者主要为改善型客户，不仅来自福田南山，而且包括部分外地客、港客。整个8月，深圳新房成交均价为54206元/平，环比上涨0.1%，二手住宅价格为55616元/平，环比上涨0.2%。近期深圳市场预期明显提振，这使得部分市场交易量反弹。
8月中旬，深圳成为先行示范区这个消息将深圳再次推到“C位”，从而带动本地市场和部分外地客户的购房兴趣。8月入市项目明显增加，而且项目去化率有所上升，预计9月成交备案数据上升几率很大。