今年前8月全国房地产开发投资7.65万亿元，同比增长10.1%，增速比1~7月份下降0.1个百分点，保持两位数增长；房屋累计新开工面积13.33亿平方米，增长15.9%，增速提高1.5个百分点；单月新开工面积1.85亿平方米，单月同比增长26.57%，维持高位。虽然各地政策从紧，但也不能一概而论，部分三四线城市房贷总体上还是以稳定为导向的，因此房贷数据没有过快下滑。
2019年8月，千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，全国首套房地产贷款款平均利率为5.47%，环比上涨了3BP；二套房贷款平均利率为5.78%，环比上涨2BP。据了解，当前大部分银行执行的是首套房贷基准上浮10%~20%，二套房贷上浮20%~30%。新发放商业性个人住房贷款利率，以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率为定价基准加点形成。
9月的LPR要到20号才出来，10月之后利率最低是按照8月的LPR算的，那就是4.85%和5.45%，二套房原来按照上浮10%是5.39%，（按照新的算）肯定是贵了。目前已经有13个省区市的市场利率定价自律组织确定了当地LPR加点下限，其余地区将于月底前陆续公布。
其中北京已经明确，首套房利率在LPR的基础上上浮不低于55个基点，二套房不低于105个基点。按8月5年期以上LPR计算，北京地区个人房贷浮动下限为5.4%，二套房浮动下限为5.9%。