排名前10的仍然是经济和人口规模大、房地产产业基础好且转型持续、市场需求旺盛的城市。其中，由于人口快速流入、经济保持较快增长的成都，排名较上年跃升两位至第8位。
吸引力排名前20的城市中，长三角和粤港澳大湾区和上期一样，仍然分别有6个和4个城市入围，占比50%，核心城市地位稳固。另外，还分别有8个和3个城市位居第21~50名，千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，房地产区域整体竞争优势突出。
此外，城市群内普通地级市如嘉兴、常州、绍兴、南通、金华、佛山、东莞、珠海、惠州等城市受益于核心城市的人口、产业外溢和交通一体化，投资潜力较高。值得注意的是，郑州在2018年GDP首过万亿元、人口突破千万，新房市场快速扩容，跻身1.5线城市，排名较上年提升两位；西安、长沙、佛山、青岛、宁波、合肥、济南位居第13~19位；而佛山市场容量持续保持较高水平，已与普通二线城市相当。
基于城市价值分析的结果，我们把内在逻辑也进行了分析，得出其中重要的一个逻辑——影响这个结果的重要因素是人口，人口是最重要的根本。从“人口+产业+交通”三大维度研判城市发展趋势。其中人口要素是判断城市价值的基点，而决定人口迁移方向的是城市所提供的就业机会与收入水平，因此产业是城市发展的底层动力。
最后，交通网络重塑了城市空间格局，使生产要素可以更自由、更高效地在区域间交互与流动，交通规划大体“指明”了未来哪些城市更具发展前景。