在粤港澳大湾区这片热土，不仅房地产行业有机会，其他产业的前途更加无量。时下房地产行业都在持续加码多元化领域，大湾区自然是他们布局的重中之重。如何做多元化的产业，各家房企都有不同的考量和选择。吴建斌认为，每个企业有自己的选择，阳光城做住宅房地产，如果做更多其他方面的投资难以做好，不如专注自己的行业。
阳光城会更关注城市更新领域，阳光城在今年成立了城市更新的团队，城市更新的机会很大。对于城市更新，国家在政策方面、融资方面都会有支持。”从阳光城目前土地储备来看，粤港澳大湾区有30%的土地储备，千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，长三角房地产湾区占20%，环渤海湾区占10%，“（阳光城）把重兵放在粤港澳大湾区。”
至于多元化如何落地，阳光城的母公司是做产业的，阳光控股有六大产业，房地产只是其中之一，未来会跟教育产业、环保产业等几个产业一起推动在粤港澳大湾区的落地。现在政府对产业的要求非常高，要高科技，最好是5G、AI智能技术。
所以联合有这方面技术的，有这方面产业能力的公司一起来推动在粤港澳大湾区的项目。这里面各具所长，地改造完以后，这样分工的效果会更好一些。三盛集团旗下主要有三块业务，除了房地产，还有教育和科技。