总体上说，中国人口对住房的需求已经从解决有无的问题，转向解决更舒适、更方便、更健康、更有品位的问题。品牌同以前相比，对公司的发展更加重要。中国房地产市场环境的这种变化，导致行业内更激烈的竞争，优势品牌公司的房子更好卖，劣势品牌公司的房子很难卖，甚至公司难以为继。
千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，从中国房地产行业上市公司品牌价值来看，龙头企业的品牌价值仍在增长，与2018年相比，TOP25房企的品牌价值总体增加了16%。此外，品牌价值的集中度进一步提升，TOP3房企的品牌价值占TOP25房企的比重从2018年的30%，提升到2019年的35%。
从本源上讲，品牌价值来源于品牌资产，品牌资产是指业主和公众对品牌的全部认知和情感。也就是房企要不断提升业主的口碑；公众对房企品牌的看法，也就是要不断提升公众的口碑。
房企品牌是否在业主和公众心目中有鲜明的特点和清晰的品牌定位，以便他们对公司的认知和情感能够长期保持；四是房企能否持续有效地传播本公司的品牌。前两点决定了公司品牌当前的竞争力，后两点预示着公司品牌未来的竞争力。