下半年全国土地溢价应低于今年四五月份，但热点城市的土地价格不会有太多下降，因为供应短缺，且绝大部分公司的战略方向高度一致，这决定了热点城市的土地成本下降难度较大。就美的置业的投资策略而言，会“机会性投资一线、重点布局二线、精选三线、绝不进入新的四线城市”。
无论哪个量级的城市都面临交易萎缩的局面。前十强地产商7月销售环比下跌27.1%，TOP31~TOP50地产商销售环比下跌29.7%。鉴于前两年市场扩容显著，千讯咨询发布的《中国土地市场前景调查分析报告》显示，美的置业在今年上半年取得土地业绩的增长，期内实现营收141.95亿元，与上年同期相比增长33%；毛利50.93亿元，同比增长35%；核心净利润为18.89亿元，同比增长28%；股东应占利润17.7亿元，同比增长20%。
上市以来，美的置业有意调整债务结构，截至2019年6月30日，其低成本的银行借款及债券融资的占比由年初的62%提升至81%，成本较高的信托融资占比由年初的24%下降至8%，一年内到期有息负债占比由年初的34%下降至21%。平均融资成本5.95%，其中新增融资加权平均实际利率为5.84%。
现金方面，截至期末，拥有现金及现金等价物为192.24亿元，比2018年12月31日的154.39亿元有所增加。截至期末，美的置业总借款为人民币541.85亿，总额上升，净负债率为95.6%，较上年末轻微下降。