坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，落实房地产长效管理机制，不将房地产作为短期刺激经济的手段，确保差别化住房信贷政策有效实施，保持个人住房贷款利率基本稳定。
千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，房地产贷款利率由参考基准利率变为参考LPR，但最后出来的贷款利率水平要保持基本稳定。具体怎么操作，过几天人民银行将会发布关于个人住房贷款利率政策的公告，有一些细节现在我们还正在调研，调研以后再明确。但是有一点是肯定的，房贷的利率不下降。
近日，多个城市上调了房贷利率。其中，南京自今年5月份以来，已经3次提高房贷利率。5月初，南京的首套房贷利率从基准利率上浮8%调整到上浮10%。5月底，首套房贷利率调整至上浮15%。7月初，南京市两家银行将首套房贷利率调整到基准利率上浮20%，再度加码。
山东青岛也从2019年5月份开始上调了房贷利率，其中首套房贷款利率上浮15%，二套房贷款利率上浮20%。而截至7月份，苏州首套房贷平均利率达到6.03%，成为全国房贷利率水平最高的城市。
7月份一线城市和二线城市房贷利率变化趋势差异较大。在一线城市中，北京、广州房贷利率与上月持平，上海和深圳平均水平则有所下降。其中，上海多家银行下调房贷利率，导致上海首套房贷利率水平环比下降7个基点，仅次于海口，为全国降幅第二大的城市。