房地产如此大力促销是为了尽快回笼资金。据悉，此次降价不分楼层，不分单位，价格统一为一次性付款3.39万/平方米，按揭五成以上首付款3.5万/平方米，五成以下3.6万/平方米。 开发商如此大力促销并非孤例。据不完全统计，广州增城已有9个楼盘出现不同幅度降价现象。以碧桂园云顶为例，去年该项目推出90~128平方米户型，均价3.6万/平方米，楼王户型均价3.7万/平方米以上。但如今，90平方米户型均价降至2.8万左右，楼王单位售价仅在3.5万/平方米左右。
千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，其他房地产城市同样存在类似现象。厦门“阳光城文澜府”近日频频推出特价房源，吸引众多买房人前往购房。这批房源带精装，最低29800元/平方米起，一口价267万，折后均价在3.2万/平方米。对比预售最高价达3.7万/平方米，降价幅度可见一斑。房企撕开降价之口，与低迷的市场行情关系密切。据厦门中原研究中心数据，上周（8月12日~8月18日）厦门住宅成交265套，环比下跌34.9%，日均成交为38套，周成交面积3.76万平方米，环比下跌25.7%，客户观望情绪浓厚。
7月广州商品住宅新增供应环比增加，但仍不及去年同期，成交量较上月小幅减少，整体市场表现低迷。新开盘项目不多，整体去化率约38%，环比上月有所回落。42家发布年度销售目标的房企为样本，上半年目标完成率过半的占40.48%，47.62%的房企目标完成率在40%~50%，更有5家房企目标完成率仅一成有余。
行情冷淡时，大型房企能相对安全度过已成为行业共识。但如今，这一局面也悄然改变要求“加紧销售”、“加快回款”、“暂停拿地”。销售规模增速亦触及天花板。中国恒大发布盈利预警，2019年上半年税后净利润同比下滑49%至270亿元，旗下恒大健康录得约20亿元亏损。