北京下调报价的二手房有1287套，降价房源广泛分布于海淀、朝阳、丰台、顺义等地，其中有的房源降幅达到了20万元以上。而上涨的房源仅118套，很多人选择了用降价来促成交易。
千讯咨询发布的《中国二手房市场前景调查分析报告》显示，大兴区西红门一套130平方米的二手房，4月挂出时的报价是470万元，7月北京二手住宅网签1.3万套，成交量止跌微升，环比上涨8%，同比下降14%。截至7月底，北京二手住宅网签8.53万套，同比下降7%；成交均价6.4万元/平方米，环比上涨1.5%。进入2019年，北京二手房报价指数开始回暖，2月报价指数为44.07%，为近两年来峰值，后连续4个月下降；7月，二手住宅报价指数为30.31%，指数止跌微幅回调，环比上涨1.8%。
2019年上半年北京成交的二手住宅房源平均成交周期为116天，即这些成交房源从新增登记到签订合同卖出的平均时间为116天，接近4个月，较2018年增加近20天。
整个市场的降温，外加限购、限价等一系列政策丝毫没有放松，对交易量肯定会形成一定利空。今年银行贷款政策一季度稍好，但第二季度有所限制，诸多因素的累积造成了利空的形成，也使得二手房交易量上不去。