1-7月，房地产企业到位资金99800亿元，增速较1-6月放缓0.2%。7月房企融资总额1159亿元，同比增加96%，环比大幅提升91%。但因借新还旧需求增加，融资主要由于房企迎偿债潮，开发到位资金寥寥。其中，国内开发贷款环比下降6.0%，个人按揭贷款环比下跌0.1%。
相比前几个月，千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，房地产个贷降速明显。7月以来，多地上调房贷利率，降低放款速度。7月全国首套房贷款平均利率为5.44%，相当于基准利率1.11倍。以深圳为例，7月，在深圳地区26家银行分（支）行房贷利率中，首套房主流贷款利率为基准上浮5%，二套房主流贷款利率为基准上浮10%。
此外，受融资渠道全面收紧、监管升级影响，房企自筹资金出现明显下滑，成为唯一同比、环比均下调的指标，分别下降7.4%、13.8%。上半年火热的房地产信托降温显著。7月房地产信托成立数量462个，募集资金762亿元，环比下滑30%。
今后银保监会将对信托公司的警示提醒指导作为一项常态化工作，房地产信托政策收紧会在下半年数据上得到更加明显的体现，预计未来增速会持续下滑。在到位资金中，唯一一项增速上升的是定金及预收款，同比增加12.8%、增速环比上涨11.6%。
7月房企资金来源中国内贷款、自筹资金单月同比已明显降速；由于销售反弹回款走强，整体到位资金单月同比仍略有提升，但预计后续销售回款较难维持当前水平，行业资金面压力将逐步抬升。融资渠道全面收紧之势凸显，资金承压带动土地市场大幅降温。