房地产市场曾有一段过热盲目扩张的时期，但目前整个行业都已谨慎，同时政府不用地产来刺激经济的思路已经很明确了。当下市场出现了一些企业破产的现象，我认为适当的调整兼并重组是非常正常的，这是一个好的好事，而不是坏事。国外市场几家巨头独大的现状是一次一次经济波动后兼并重组的结果。
千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，目前中国房地产市场也到了一个兼并重组，提高产业集中度，使产业结构更加健康的时候。把中国房地产走过的这种历程分了三段：第一段从1978年改革开放到1997年中国房地产萌芽期；第二段从1998年房地产市场化开始一直到2017年，这20年是中国房地产的高速增长期；从2018年到2037年这20年，中国房地产可能会进入一个平稳发展期。
如果用高速增长期的观点来看现在的平稳增长期，可能认为不够黄金，但我们认为今后20年内，中国改革开放水平持续会提高，人民的收入水平也会持续提高，城市化进程也将不断推进。所以到时候回来看，这20年对很多房地产企业来说也还是黄金20年。
中国房地产很多时候受政策影响，与经济形势也相关联，所以我们对这个行业的判断现在很难说。但我认为，中国房地产行业实际上是在快速的成长过程当中，还是个青春期的孩子。青春期之后进入成熟期并且不会立刻死亡，会存在很长的平稳期，甚至可能进一步进入老年期这么个阶段。依照长期的角度看，中国房地产行业还处于一个发展的青春期阶段，还没进入稳定和成熟期，并且到成熟期后也将是个很长的过程。