2018年，在全球100个城市豪宅市场排行榜中，100万美元在香港可以买到22平方米（位列第2位）、在上海可以买到57平方米（位列第10位）、在北京可以买到67平方米（位列第11位）。
一般能买得起5000万元以上住宅的客户资产状况都是较好的，选择在北京购买豪宅，原因大致有两方面，一方面北京作为首都的政治地位优势；另一方面是北京各项资源较好。
目前来看，千讯咨询发布的《中国住宅市场前景调查分析报告》显示，购买亿元量级住宅的财富阶层大多有以下购买逻辑，比如优先选择核心城市核心区域；较为青睐纯独栋别墅；有些财富阶层会看重定制满配别墅。相对而言，部分全精装定制豪宅近年来市场销售较好。
定制满配交付顶级豪宅，是豪宅市场的新产品业态，对市场有一定引领作用。豪宅项目由于自身特点和政策要求，一般多为期房转现房销售，再加上装修时间，顶级豪宅从买地到交付，开发商承担的时间和经济成本更高，因此“所见即所得”的项目，相当于节省了购房者的成本，对财富阶层吸引力更大。
在定制豪宅领域，北京庄园是北京首个“拎包入住”的定制顶豪别墅，该项目位于顺义区，整体为不到200栋的纯别墅社区，今年5月份，该项目有一批房源拿证入市。其客群来自于全国的财富阶层，以能源、文化、金融、互联网、制药等行业为主。
对于下半年的豪宅市场，预计接下来，北京豪宅的市场需求较为稳定，下半年成交量也将保持稳定运行状态。