央行在北京召开银行业金融机构信贷结构调整优化座谈会，除了强调要保持房地产金融政策连续性稳定性外，还提到要保持个人住房贷款合理适度增长，严禁消费贷款违规用于购房，加强对银行理财、委托贷款等渠道流入房地产的资金管理。此外，还提到加强对存在高杠杆经营的大型房企的融资行为的监管和风险提示，合理管控企业有息负债规模和资产负债率。
据千讯咨询发布的的《中国金融市场前景调查分析报告》显示，房地产金融风险把控是近期市场焦点之一。今年7月初，针对此前部分信托公司房地产信托业务增速过快、增量过大的情况，银保监会对部分信托公司开展了约谈警示，对近期部分房地产信托业务增速过快、增量过大的信托公司提出了“控制业务增速，将房地产信托业务增量和增速控制在合理水平”等要求。
具体而言，2019年二季度末，人民币房地产贷款余额41.91万亿元，同比增长17.1%，增速比上季度末低1.6个百分点；上半年增加3.21万亿元，占同期各项贷款增量的33.2%，比上年全年水平低6.7个百分点。此外，2019年二季度末，房地产开发贷款余额11.04万亿元，同比增长14.6%，增速比上季度末低4.3个百分点。其中，保障性住房开发贷款余额4.61万亿元，同比增长12.9%，增速比上季度末低7.3个百分点。个人住房贷款余额27.96万亿元，同比增长17.3%，增速比上季度末低0.3个百分点。
从房地产行业整个政策的出发点来看，几年前在提出供给侧结构性改革的时候，“三去一降一补”中的“降杠杆”，可以说是针对金融机构向房地产行业加杠杆的行为。目的即建立一个长远的机制，来防止房地产行业出现暴涨暴跌，避免较大波动可能带来的相应风险。