7月第二周之后，该地区房地产贷款额度确实收紧了，一开始是放款周期变长，目前是不能承诺放款时间，有额度就放，没额度只能等。这一轮额度的收紧并不只局限在珠海，广东范围均受影响。而在利率层面，虽然目前没有明确的利率上调，但因为额度紧张，银行对利率的主动权更大，更高利率的客户将可以获得优先放款。
千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，这种额度收紧程度令人联想到2018年初的房地产贷款紧张时期。但不同于当时全国范围内的额度紧张，这一轮额度的收紧似乎暂时还未在全国范围内蔓延。多表示额度有一定收紧，放款周期较上半年额度极为宽松时期有所增加，但暂未出现停贷情况。
目前北京放款周期在20天左右，并未受到明显影响，且未接到消息说有停贷或没有额度的消息。北京的放款周期在15天左右，这个层面看，似乎放款周期也有所延长。放款周期没有太大变化，合作银行房贷额度还比较宽松，客户办妥正式的抵押登记后大概1个星期可以收到放款。
虽然放款未受影响，但在贷前审核上更为严格，尤其对首付贷进行严查。他指出，对于申请贷款前三个月有小贷记录的客户需要核查资金去向，此外放款前也要求客户提供足额的首付款转账凭证，否则将不予批准，贷后一旦发现违规情况也会进行停贷。