今年上半年，杭州首套房地产贷款利率普遍执行上浮5％-8％，甚至不少银行可以申请基准。而在近日，据报道，杭州多家银行房贷额度、利率已双双收紧。基准上浮5％不再是房贷利率的起步价，不少银行已经开始执行首套基准上浮8％或者10％的贷款政策，有的甚至还需要搭配一定额度的理财产品。
千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，杭州银行已将首套房地产贷款利率调整为上浮8%，二套上浮10%；招行杭州分行也将首套房贷利率上调至上浮8%。此外，没有发现有银行继续给出杭州一手房基准利率的优惠。苏州近半个月不少银行继续上调了利率，基本已由此前的上浮20%调整为上浮22%起，二套房调整后房贷利率普遍上浮接近30%，且放款时间已经也拉长到2-3个月。
工商银行、建设银行、农业银行目前首套房利率为基准上浮22%，中国银行已上调为基准上浮25%。此外，几家主要的股份行首套房利率也上调为上浮25%起，且有可能继续上调。整体看与今年5月份之前的状况截然不同。此外，二三线城市中，大连、合肥、南京、成都、青岛、南宁、武汉、西安等多地在近期首套房、二套房按揭利率均有不同程度的上调。但在此前，一线城市房贷利率较为稳定。
8月以来，北京上海深圳房贷利率和放款几乎没有受到影响，但广州地区部分银行也出现了利率的上调。广州地区目前国有四大行的利率普遍维持在基准利率上浮10%，与6月持平，但有股份行的房贷利率从6月份的上浮4%上调至了12%，但整体情况保持稳定。