以往的调控政策大多体现在对房地产市场需求端的管控，如限购、限售、限贷，以及整治市场乱象等。从今年的调控政策来看，调控进一步向供给端转移，具体表现为针对房地产融资的金融政策进一步收紧，特别是二季度以来尤为明显。
千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，对房地产价格上涨较快城市持更加严厉的态度，由以往的约谈、座谈上升为预警提示，相关用语的变化体现了容忍度有逐步归零的趋势；三是地方城市的调控政策更加细致和全面，如近期洛阳、大连对价格进行“直管”就体现了调控的细化和深入，而北京、广州、深圳等进一步强化发展住房租赁市场则体现了更为全面的调控思路。
从这一轮的调控效果来看，一二线城市的政策相对稳定，总体上调控效果较好。预计后期对一二线城市调控时效的要求会更加严格，特别是重点城市出现相关苗头和征兆时，会得到更及时的遏制。至于三线城市，虽有开封等上演了“政策一日游”，但多数城市的调控跟进步伐依然比较紧密，市场总体平稳。
谈及下半年房地产调控的发力点，姜国君表示，下半年的调控着力点或仍将处于供给端的开发投资环节，即抑制房地产规模过快增长方面，这同时也是供给侧结构性改革的一部分。另外，因考虑到各地都需要一个适应过程，如产业调整、供地平衡等，有关涉及土地供应方面的政策或也会有所体现。