在经济结构转型及房地产政策导向的指引下，预计下半年房地产投资及销售仍将继续走弱。再从房价表现上看，6月份发布的70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示，初步测算，6月份一二三线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅与上月相同或回落；一二线城市二手住宅涨幅回落，三线城市涨幅微扩；同比方面，一二三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均回落。
今年上半年商品房销售和土地市场明显降温，房价上涨幅度可控。千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，在“一城一策”的政策主导下各地房地产市场出现分化是必然结果，如果货币财政政策继续“提效”，下半年政策层仍将强化“一城一策”的精准调控，针对房地产的金融政策将继续维持边际收紧不放松的态势。
不过，鉴于目前库存水平较低，预计房地产投资增速大幅放缓的概率不大，可能会在低位企稳，房价整体大概率平稳，不同城市由于调控政策和库存水平不同，可能会出现涨跌互现的局面。