中央现时强调“不作为短期刺激经济手段”，但也未再提及“遏制房价上涨”，从房地产行业角度来看，这意味着房地产已经从拉动经济的火车头转变为稳定经济的压舱石，房地产将在不突破上限、不穿透下限的区间内小幅波动，最终进入横盘时代。
千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，横盘时代的房地产意味着市场蛋糕不会变得更大，但也不会太小。不过，蛋糕的切分取决于不同房企的发展意愿、战略与能力。大房企依然希望继续扩张，但他们可选择的城市数量以及项目正在减少；而信贷、发债都与小房企无关，他们所依赖的信托通路已断，仅剩高利贷通道，势必大批陷入被收购的境地，这意味着大房企的兼并收购机会再次到来；中型房企则进退两难，对他们来说，前进之路被堵，转型、转行却更难。
房地产市场正呈现强者恒强的局面，市场分化严重。从销售额来看，房企销售额TOP100均值达636.7亿元，规模破千亿的房企增加至15家。2019年1-7月份，房企销售额超过千亿的企业均值为2043.7亿元，前十房企销售业绩同比增长率均值为12.7%。碧桂园、万科、恒大、保利、融创销售额超2000亿，其中碧桂园销售额高达4510亿元。但与此同时，一些竞争力不强的中小房企正逐渐退出市场。今年全国共有271家房地产企业宣告破产清算。
政治局此次定调从宏观角度层面看或许还有防患于未然的作用。中央此举说明其希望提前预警、防范“热钱”再度流入房地产，严防楼市泡沫继续膨胀并防止泡沫破裂”。