房地产企业各主要渠道有息负债余额20.3万亿，很大部分将在2019-2021年集中到期。2019年需要偿还的信用债额度高达4113亿元，下半年需要偿还金额占比达到76.3%，因而下半年偿债的压力更大。
全行业债券融资每年须支付的利息超过2300亿，占2018年全国商品房销售金额的1.5%，其中民企支付的部分约1500亿。2018年营收超30亿元上市房企中，中南建设以191.5％的净负债率排在榜单第一，紧随其后的是新华联、上海证大，净负债率均在188％以上。
大型房企中，千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，中国房地产恒大排在负债榜13位，净负债率达到了151.9％；负债最高的十个房企，净负债率都超过了160％。部分房企的短期偿债压力加大。公司有息负债2125.39亿元，其中短期借款153.23亿元，一年内到期的非流动负债347.28亿元，货币资金为398.19亿元，短期偿债压力较大。而这轮的收紧，按照世联行的说法，是融资的全渠道收紧。