房地产棚改货币化安置比例下调对三四线城市房地产市场影响更大。2015年至2018年，受益于棚改货币化安置比例的大幅提升，一度库存巨大的三四线楼市销售陡然升温，一度火爆，房价波动加大。棚改政策在2018年下半年开始退潮，国务院和住建部多次表示，各地将因地制宜调整完善棚改货币化安置政策。
这两年，中央在楼市调控问题上一直强调“一城一策”、“因城施策”，此次开封政策“一日游”反映出，地方的主导权还是要与中央的大目标保持一致。千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，地方的主导权及地方城市的房地产调控方向一直以来都以中央大目标为导向，在中央大目标指导下，各城市为稳定房地产市场发展，可以对当前城市政策进行微调。
虽然中央一直强调“一城一策”、“因城施策”，但地方在做出调控政策时还需考虑全面、谨慎，调控政策的颁布不是儿戏，不可随意颁布又撤销。地方在制定政策时应该预判政策带来的效果，稳定城市房地产市场发除了开封，当前执行楼市限售政策的还有不少城市。在当前楼市背景下，这些城市放松调控的冲动或许始终存在。
但开封政策“一日游”的出现，或许会打消一些城市公开松绑楼市调控的想法。开封这种24小时政策，对于市场来说有比较恶劣的影响，释放错误信号。一城一策应该是根据当地实际情况出台政策，而不是随意出台政策。
为避免出现类似开封的做法，进一步要求各地尤其是地级市的楼市政策主管部门，需要积极研究全国市场走势和政策导向，在落实“一城一策”时，注重和全国楼市的大基调和大周期吻合。否则政策“一日游”的现象，看似回到了原来政策执行的力度，但却会使得政策公信力大打折扣。