虽然从2012年之后，中国房地产市场“冰火两重天”分化严重，观察成交均价对于市场具体决策而言意义已不大，但均价数字仍对我们观察整体经济形势中的景气有一定的反映功能。
在没有政府行政命令调控的情况下，千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，房地产市场的景气支撑是非常明显的，尤其是一线城市。2015年开始，对房地产市场强调去库存、消化过剩部分的时候，一线城市价格已在发力猛冲，依靠行政手段强行控制，二线跟着热度上升，2016年不得不推出“5·30新政”。总体而言，市场力量在支撑中国房地产继续释放需求，呼唤有效的供给回应。这始终是我们重要的引擎和动力源。
中央强调建立房地产市场健康发展的长效机制，主要是要做好基础性的制度建设。现在中国的真实城镇化水平充其量只到50%，后面还有可观的城镇化高速发展期。城镇化水平与中国工业化水平相互印证。中国的工业化水平判断不应简单照搬西方指标。
整个中国除了一些沿海区域工业发展阶段已经在从中期走向后期，绝大多数还处于从初中期、中期走向中后期的阶段。工业化和城镇化的指标结合来看，对我们仍然是世界上最大的发展中经济体的判断，也是一个印证。依然伴随着相当可观的超常规发展空间。其中的内涵也就是中央在强调的韧性、回旋余地，以及抗打击能力。