当前房地产企业在资金运用上，更多的资金被用于前端工程的建设（完成期房阶段工程）而减少期房售后的该竣工的部分，以期更快更多地回笼资金。
千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，销售回款仍是房地产企业最大的资金来源。对于资金链本已紧张的房企，还债高峰下一旦销售端乏力，世联行预测，下半年更大力度的促销将上演，新一轮并购浪潮将更盛。
近期全球近20个国家陆续进入降息通道，在全球拉开宽松序幕的大环境下，房企融资环境及成本有望逐渐改善。高杠杆和中小型房企，应谨慎拿地、加快去化和回款，尤其对于非都市圈三四线城市的项目，更是如此。必要时，对部分项目股权出售以降低杠杆、回笼资金。
在40家典型发债房企中，尽管房企评级均在AA+及以上，但融资成本分化非常大，2018年平均融资成本从最低的4.3%到最高的近8.5%；进入2019年以来，多数房企融资成本提高，且大多数房企特别是一些中型房企带息债务仍在快速扩张。