发生在房地产企业房企累积的天量债务迎来第一个偿债高峰之时，两者夹击之下，部分房企流动性风险加剧。房企三季度须偿付的到期债券规模为1867亿元，其中，内地民营房企需偿付的规模为1080亿元，再次创下新高。
千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，房地产企业高周转规模将下降，行业进入被动去杠杆阶段。下半年房企借新还旧预计仍不乐观，部分房企的流动性风险或将到来。发生在房企累积的天量债务迎来第一个偿债高峰之时，两者夹击之下，部分房企流动性风险加剧。
2019年上半年，受益于货币宽松，房企境内外融资频繁，发债规模、信托融资均创新高。上半年内地房企境内外合计发债规模为6264亿元，同比增长41%；境内发行3753亿元，占比60%，境外发债2511亿。
其中，内地民营房企境内外合计发债规模为3685亿元，同比增长45%；境内发行1459亿元，同比增长47%，占比40%，境外债发行占比更大。房地产信托新增规模也创下新高，2019上半年投向房地产方向的新增信托项目金额合计超过5400亿元，同比增长26%。