2018年，建业房地产在开封有18个项目，合同金额5.12亿元，同比增幅33%；合同建筑面积增幅达68%。但是，子公司开封建业地产2018年的收益只有1517.2万元，而2017年是1.26亿元，2016年则是6096.2万元。
2019年上半年开封市成交土地楼面均价为3019元/平方米，同比下降6.8%，千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，房地产溢价率持续位于低位。具体来看，上半年开封城区共成交14宗宅地，集中成交于2月及5、6月。其中，2月集中成交10宗住宅地块，有9宗为龙亭区城中村改造地块，成交楼面价3399元/平方米，5、6月共成交4宗普通住宅地块，均位于龙亭区。
值得注意的是，2018年以来，开封市已经流拍土地7宗，兰考、尉氏、通许皆有分布。该政策一方面体现了相对务实的政策导向，即基于市场动态来决定政策微调；另一方面也体现了近期房企销售压力增加，部分三四线城市市场略有疲软迹象，通过松绑来利好供求关系缓和。类似政策动态，过去菏泽也出现过，同时也不排除后续还有其他城市跟进，即部分城市也会在限售等政策上有松绑举措。
从限售的城市来看，小城市或者说三四线城市中，包括启东、长乐、惠州、珠海、常州、东莞、承德、扬州、三亚、芜湖、嘉兴、无锡和保定等，其实都是有过限售政策的。不排除后续受菏泽和开封市场的影响，此类城市未来也会有松绑楼市政策的可能。