随着房地产行业集中度进一步提升，百强房企尚难“自保”，对于小房企而言，生存空间亦更加有限。从上述破产案例来看，多为小房企，且在三、四线城市布局房企较多。在融资大环境收紧的情况下，相比大型房企5%以内的融资成本和能够融到资金的实力来讲，难熬的是很多资金量储备不足的中小房企。
千讯咨询发布的《中国二手房市场前景调查分析报告》显示，有些房地产企业资金成本已经突破15%了，负债过高情况下，多数金融机构已无法为这些企业提供资金。若一旦债务到期而无法偿还，引发的就将是资金链断裂，最终走向破产清算。中小企业破产，本身和房屋销售不好、拿地机会不多等都有关。而从政策层面看，实际上包括限购、限售等政策，也会影响其房屋销售，最终对部分中小房企形成限制和制约。
破产企业增多的背后，即是在融资环境收紧的情况下，房企资金面恶化，进而对相关房企带来较大影响，有些企业自然会通过收并购等方式来处置项目。实际上，若下半年市场好转，部分竞争力强的房企，包括部分中小房企在内，后市或许还有机会崛起。
部分小企业的倒闭，并非2019年首次出现，相比2014年2000家房地产企业关门，当下的数据依然较低。但这一现象被关注，代表了市场对房地产企业资金链的担忧。