全国有17个省市的新开工面积增速放缓，北京、上海、天津、广东、浙江、山东、河南、江苏等房地产市场体量较大的东部省份，都出现了类似情况。而在土地市场领域，一二线增速回落，三线增速下滑，同时土地库存去化周期持续上行，房企拿地动力衰减。
千讯咨询发布的《中国土地市场前景调查分析报告》显示，上半年一线城市土地市场成交面积359万平方米，环比增长37.2%，增速明显回落；二线城市成交面积4274 万平方米，环比增长6.1%，回落3.9个百分点；三线城市1676万平方米，环比下降 23.8%。
2019年上半年投向房地产的信托资金5359亿元，占比接近40%；上半年房地产企业海外债发行额490亿美元，同比增长56.7%，引发监管部门的关注。由于2019年上半年经济短暂企稳、房市小阳春、房地产信托和海外债融资规模有所上升，为稳定市场预期、规范融资。
近期政策加强房地产信托管控，严格规范房地产海外发债融资用途，房地产融资监管升级。2019年下半年，考虑到房企资金面紧张和多数三四线城市房地产市场仍然低迷，预计开发企业土地购置面积还将低位盘整。