千讯咨询发布的中国房地产市场前景调查分析报告显示，青海、宁夏、海南等中西部地区出现了房地产投资负增长，在31个省、市、自治区中，有19个都出现了投资增速下滑的状况。
上半年全国房地产开发投资61609亿元，同比增长10.9%，增速相比一季度回落0.9%。尽管仍处在相对高位，但多位分析人士均指出，在销售走弱、新开工放缓、土地购置持续为负、房企融资受限的背景下，全国房地产投资在下半年或将下行。不仅青海、宁夏、海南等中西部地区已经出现了房地产投资负增长，在31个省、市、自治区中，有19个都出现了投资增速下滑的状况，其中也包括广东、山东等总体投资额排名靠前的省份。
东部省份依然是拉动房地产投资增长的主要区域。从上半年房地产开发投资额总量来看，广东、江苏、浙江三个省份投资额均超过5000亿元，山东、安徽、河南、四川、福建、湖北、重庆紧随其后，投资额也均超过2000亿元。这些省市也成为了拉动房地产投资持续高位的重要区域。根据国家统计局数据计算，上半年房地产开发投资额为61609.3亿元，同比增长6055.38亿元。其中，广东省同比增长超过800亿元，山东、四川、江苏、福建的房地产开发投资额同比增长量处在400亿-600亿元区间，属于房地产开发投资额增量的第二梯队。上述5个省份对全国上半年房地产投资增长的拉动比例达到了43.5%。
从增速来看，随着房企加速重返一二线城市，三四线城市为主的中西部地区，房地产投资情况开始与东部地区出现分化。数据显示，上半年东部地区房地产开发投资33180亿元，同比增长9.9%，增速比1-5月份加快0.2个百分点。而中部、西部地区房地产投资增长分别达到8.9%和15.5%，增速分别回落0.3和3.0个百分点。
不仅是区域板块出现分化，在中西部省份内部，也出现了比较严重的分化。上半年来看，房地产投资增幅最大和最小的省份，都集中在中西部地区。其中，西藏、云南、广西、贵州、山西、四川、湖南等地的房地产投资增速都超过15%。同时，投资同比负增长的省份，只有宁夏、海南、青海三地。不过，需要注意的是，增速下滑的省份正在大量增多。根据记者的统计，全国有19个省份相较一季度出现了不同程度的增速回落。其中，山西、辽宁、内蒙古、甘肃、宁夏等多地，降幅超过10个百分点。
在东部地区，广东、山东、福建、河南等总量靠前的省份，同样出现了增速下滑的情况，但由于房企投资热情仍在，增幅变动较小，基本维持在3个百分点以内。唯一的例外是山东，作为棚改政策力度最大的省份之一，山东受棚改政策转向影响较大，增速相较一季度下滑超过5个百分点。
整体来看，2019年下半年，随着开发商资金面紧张和商品房销售乏力，预计全国房地产开发投资增速将继续回落。
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