房地产企业应制定发行外债总体计划，统筹考虑汇率、利率、币种及企业资产负债结构等因素，稳妥选择融资工具，灵活运用货币互换、利率互换、远期外汇买卖、期权、掉期等金融产品，合理持有外汇头寸，保持境内母公司外债与境外分支机构外债、人民币外债与外币外债、短期外债与中长期外债、内债与外债合理比例，有效防控外债风险。
千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，房地产作为资金密集型行业，有巨大的融资需求。伴随着房地产行业的宏观调控政策，房地产市场境内融资也长期处于严控状态，境外发债成为房地产企业重要的补充融资渠道。近年来，境内房地产企业境外发债的数量和规模整体呈上升趋势。
2017境内房地产企业美元债市场共发行507.28亿美元，创境内地产美元债发行历史的新高，而这一发债高潮正是发生在当年国内金融去杠杆强力推进，以及房地产调控政策密集出台的大环境之下。2018年共发行497.70亿美元，较2017年同期发行规模有所减少。
今年房地产企业境外融资计划开启井喷模式。比如，中骏集团控股有限公司7月10日晚间公布，公司连同附属公司担保人于公告当日与汇丰、美林、Morgan Stanley及瑞银就本金总额为5亿美元的优先票据发行订立购买协议发行4亿美元2023年到期年息6.5%的优先票据。7月上旬，在国内融资收紧有所预期的情况下，房地产企业海外融资计划井喷，短短上旬，有超过15家房地产企业发布了超过百亿美元的融资计划。