上半年土地市场上，二线城市成为最大赢家。除了土地出让收金12561亿元、占比全国300城的55.9%之外，二线城市也是上半年土地交易和拉动土地价格上涨的主要贡献力量。二线城市上半年推出土地面积占全国的38.7%；成交土地面积占全国的39.5%。在价格方面，二线城市成交楼面均价同比涨幅全国领先—今年上半年，一线城市成交楼面均价同比上涨4%，三四线城市土地成交楼面均价同比上涨6%，远低于二线城市18%的同比涨幅。
千讯咨询发布的《中国土地市场前景调查分析报告》显示，二线城市的土地溢价率也跑赢全国—上半年全国300个城市土地平均溢价率18%，较去年同期下降2个百分点，而二线城市土地平均溢价率为19%，较去年同期上涨2个百分点。二线城市楼市走热，主要受整体市场预期转变、流动性宽松的影响，“二线城市尤其是杭州、苏州等热点二线城市，迎来了比较好的回归期”。热点二线城市的土地市场上，长三角城市表现尤为突出。
1—6月全国土地出让金前十中，杭州、武汉、南京、苏州、宁波五市占据了半数榜单。溢价率方面，合肥、南京、苏州、杭州四个城市均跑赢了二线城市19%的平均水平，分别达到70.8%、25.44%、21.59%和21.59%，其中，南京土地出让的溢价率，同比升高足足达到343.48%。
南京同比涨幅较大主要是去年基数太低。数据显示，2018年上半年，南京土地平均溢价率仅1.93%，其中主要受当年上半年南京推出非涉宅地块总量较多的影响，2018年上半年，南京共出让34幅地块，其中非涉宅地块有16幅，另外还有4幅纯租赁用地，直接拉低了南京总体地价水平。今年上半年长三角多个城市地市较热，除了区域价值之外，还与部分城市积极供地，为房企进入、地市升温创造了条件。
今年上半年，杭州成交面积（规划建筑面积）同比增长25.29%、武汉成交面积（规划建筑面积）同比增长37.17%、合肥成交面积（规划建筑面积）同比增长40.74%。