销售的下滑，还影响到房地产企业的资金状况。今年前5月，房地产开发企业到位资金66689亿元，同比增长7.6%，增速比1—4月份回落1.3个百分点。其中，定金及预售款、个人按揭贷款两项指标的增速均比前4月有所下滑。5月，40家典型上市房企融资金额为367.99亿元，环比下降52.07%，创近一年新低。其中，公司债共融资95.85亿元，较上月的473.13亿元大幅下降79.74%。外币融资亦暴跌93.82%。
融资政策收紧，是3月“小阳春”引发的楼市调控政策的延续。从4月开始，千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，房地产企业和购房者的资金端都有所收紧，全国各地银保监局针对违规向房地产放贷开出了罚单。5月底，监管部门还透露，将收紧部分房企公开市场融资，包括债券及ABS产品。由于大环境不好，各家房企普遍过上了“紧日子”。比如，年初总部给予各地方公司的授权拿地预算相对充裕，但对于高价地仍然严格控制，一旦超过授权价格便果断放弃。
5月中旬以来，包括招商蛇口、建业、金茂等在内的多家房企均发布了项目出让信息，皆因价格过高或项目盈利能力不足。调控因城施策、市场平稳回落将是主要趋势。近期确有部分地区松绑调控，但总体来看，无论是苏州上报调控方案，还是市场预警等长效机制开始运行，都说明中央和地方政府均留有“后手”。一旦市场再次出现异动，调控政策就会相机而动，从而稳定市场。