万科5月单月销售额增长35%,前五月累计销售增速为12.0%。恒大前5月销售金额为2315.4亿元,同比下降约一成。因统计口径有差异,目前尚难判断碧桂园在前5月的销售变化,但公司5月单月销售出现下降。融创也出现了低速增长的现象。2019年5月,融创实现合同销售金额约人民币443.8亿元,同比增长16%,环比增长13%。前5月,融创实现合同销售金额1633.7亿元,同比增长12%。
2019年1-5月,千讯咨询发布的《中国销售市场前景调查分析报告》显示,TOP100房企整体销售业绩规模近3.5万亿元,同比微增4.1%。与去年动辄超过30%的增速相比,降幅明显。从单月来看,百强房企5月的销售规模环比增长8.8%,同比仅增长5.7%左右,较3月、4月的12.2%和16.6%有明显回落。由于企业策略、土地储备、业务布局等不同,中型房企的业绩出现明显分化。
今年前5月,中骏合同销售金额为268.13亿元,同比增长55%,合同销售面积213.49万平方米,同比增长53%。建业地产前5月的销售规模为258.9亿元,同比增速达到46.8%。世茂则实现719亿的销售,增长39%。远洋、旭辉、金地也实现30%以上的增长。
相比之下,富力、花样年的增速降至个位数,金茂、绿城还出现负增长现象。今年前5月,绿城集团合同销售面积约291万平方米,总合同销售金额约553亿元,同比分别下跌9.62%和5.79%。