5月以来,在11家央企旗下公司共转让的15个房地产项目中,中化集团旗下有4个,保利集团旗下有2个。中化集团旗下中国金茂挂牌转让北京茂丰置业有限公司28.56%股权,转让底价53015.27万元。标的公司处于亏损状态。中国金茂还挂牌转让北京昊远置业有限公司34%股权, 2019年4月30日的财务报表显示,标的公司处于资不抵债的状态。除了北京的这两个项目外,中国金茂还挂牌转让长沙鼎茂置业有限公司100%股权,转让底价114486.85万元。而中化集团旗下另一家公司还挂牌转让东营胜宏地产开发投资有限公司10%股权,转让底价6299.62万元。
保利集团旗下保利地产转让北京金丰置业有限公司10%股权,即北京市丰台区总部基地北项目10%股权,转让底价1590.37万元。该标的公司处于资不抵债的状态,所有者权益为-625.81万元。5月30日,保利地产还挂牌转让北京保利融创房地产开发有限公司50.5%股权,该项目位于北京市大兴区亦庄镇。中国电建旗下公司挂牌转让河南中新置业有限公司51%股权,该标的公司财务报表也显示其处于资不抵债的状态。
华侨城集团旗下公司挂牌转让盈江县大盈江玉石城有限公司100%股权,该标的公司目前处于亏损状态。除了几家房地产为主业的央企旗下公司转让项目股权外,千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示,中航工业、中国电子、国机集团、中国有色集团等多家非房地产主业的央企旗下也有房地产项目股权挂牌转让,其中多数处于亏损状态,有的项目甚至资不抵债。
中航工业旗下中航里城(香港)转让苏州苏航置业有限公司100%股权,转让底价22.8亿元;中国电子旗下公司挂牌转让成都中泽置业有限公司100%股权,转让底价919.46万元;国机集团旗下公司转让武威市北方房地产开发有限公司100%股权,转让底价2345.83万元;中国有色集团旗下公司挂牌转让湖北十五冶金拓房地产开发咸宁有限公司100%股权及5601.09余万元债权,转让底价7124.51余万元。