2019年5月，南京新建商品住宅成交6277套，环比下跌14%。5月南京二手房成交7796套，环比下跌18.6%。新房与二手房同步下滑，表明南京楼市在“金三银四”传统旺季之后有所降温。
新房市场上，5月份南京楼市28家楼盘共推出新房8013套房。仅8家楼盘在开盘当天售罄，另外有3家楼盘去化八九成，千讯咨询发布的《中国住宅市场前景调查分析报告》显示，其余楼盘住宅去化情况一般，少数楼盘去化仅有一二成。
进入5月以来，南京商品住宅一个明显趋势就是板块之间的冷热差异加大，板块热度决定了去化速度。”365地产家居网首席战略官胡光辉分析说，近期河西新城、江北核心区、南部新城等板块热度高，而部分偏远区域人气不高。
南京新房库存为39554套，持续两个月保持稳定水平，而与2018年5月末相比则增长40%。6月份，南京全市预计有近9000套新建商品住宅上市，热点板块供应量明显增加，一房难求的状况将得到有效缓解。