2019年4月，全国300个城市共推出土地2241宗，成交1830宗，面积7519万平方米。推出宗数环比涨幅均超40%。成交宗数和面积环比分别增长22%和12%。上升态势明显。其中二线城市引人注目。数据显示，4月，二线城市共推出土地面积3461万平方米，环比分别增长15%和26%，占全国土地推出面积的36.9%；在出让金方面，4月，二线城市土地出让金2641亿元，环比分别增长81%和43%，土地出让收入占全国65.9%。
此次苏州和合肥也适时发布了针对地市的调控政策。千讯咨询发布的《中国土地市场前景调查分析报告》显示，按照苏州最新的土地出让报价规则，竞价超过市场指导价5%—10%即要求现房销售，这一点对于房企来说，会增加资金压力，对于房企拿地的影响较大。
而合肥收紧土地竞买规则，也避免了同一公司多个马甲入场拍地，推高地价或导致竞买不公平的情况。比较而言，为达到“稳地价”要求，除了更新报价规则，抑制房企拿地热情之外，苏州还采取了下调土地指导价格的方式。
对该地块下调市场指导总价、网上竞价中止价格及一次性报价，其中市场指导总价下调4.6%，网上竞报中止价下调16.1%，一次性报价最高限价下调18.7%。吴江区下调土地指导价格的举措是为配合苏州全市稳定土地市场的要求，其他区域、其他地块的指导价格也有可能会受政策影响下调。