即从去年第四季度开始持续宽松的贷款政策略有调整。类似调整和金融政策、房地产政策风向变动有一定的关联，体现了房贷领域稳预期、控风险的导向。
从金融政策看，近期银保监会的管控力度强化，尤其是会对各类违规资金进入楼市有各类查处。类似查处，或在首付贷、消费贷、信用卡透支、通过小微企业贷款方式进行个人按揭贷款等领域得到体现。在收紧过程中自然会带来银行贷款政策的收紧，类似贷款额度收紧，进而会带来很多压力，即贷款利率会有所上调。
千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，而从房地产政策来看，稳定市场预期防范购房炒作的现象也是近期的导向。部分城市近期房价上涨过快，客观上也要求在贷款发放等方面进行把控。而且从实际过程看，部分贷款过去发放节奏过快，目前适当节制也是符合预期的，这样贷款利率是会有所上调。
南京此类政策从侧面说明一点，即大的环境看，金融环境还是会继续维系宽松的导向，进而为宏观经济托底创造条件，同时这也可以形成降成本、促经济增长的导向。但是今年在控风险方面依然是没有放松的，从实际过程看，各类房价上涨过快、地王现象出现的城市，二季度和三季度或将维持金融政策略紧的导向，即对于高杠杆方面的管控会强化。