从政策干预力度来看，北京作为中央政府所在地，加之一直以来高企的房地产价格令其成为全国调控最严的城市之一；重庆则因为长久以来较为充足的供应，成为10座城市中调控力度最轻的城市。
从2008年至2018年，这10城物业平均价值增长了几乎两倍，深圳、北京和上海住宅价格属于增长最快的第一梯队。事实上，这三座城市的指标都要显著高于其他城市。千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，完善的房地产市场监管机制、广泛的需求基础以及充满活力的经济实力及商业表现，都在不断推升这三座城市的住宅价格增长。
其中，深圳作为大湾区的中心城市之一，长期以来受惠于香港辐射作用、税收优惠和经济特区地位的加持，已经成长为中国住宅价值最高的城市。北京作为国家权力中心及富豪聚集地，其住宅价格及供应是中国受监管最为严格的城市，住宅价格也一直保持在高位。上海作为国际金融贸易中心，发展活力蒸蒸日上。随着商务活动向多中心扩散，一批高品质的全新住宅项目也陆续出现，带动非高端住宅的整体品质得到提升，而这迅速在价格上得到反映。面对凶猛的价格涨势，政府在近年来采取了严格的调控政策。尽管增幅受限，强劲的需求仍然支撑着上海的住宅价格。
天津、南京和武汉的住宅价格一直保持良好的增长势头。而在2018年中，受到政府对房价快速增长及投机行为的打压，天津及武汉的住宅价格进入了下行通道。在投机行为受到压制的同时，这三个城市原生的吸引力仍然会为其住宅市场注入新的动力。天津近年来受到了东北部经济增长放缓的负面影响，但其独特的地理位置，仍旧承接着首都外溢的需求。南京作为中国最富裕省份之一江苏省的省会，拥有丰厚的教育资源，每年都输送一大批优秀毕业生进入职场，2018年住宅价格保持了上涨势头。武汉作为华中地区重镇，一直以来都是固定资产投资所青睐的城市。但近年来过快的扩张建设使得其增长稍显乏力。