2019年1-4月份，北京租赁月均新增挂牌量同比增长16.6%。前期二手房买卖市场平稳向下，一定程度上促使部分业主转向租赁市场，房源增多，同时长租公寓给市场提供了较大的供应增量，带来租赁市场供需关系的改变。
千讯咨询发布的《中国二手房市场前景调查分析报告》显示，二手房租赁市场的节奏放缓，为了促成交易，业主只能选择调整预期、下调报价。去年错过了房租上涨的高峰期，今年本想上调一些(月租)，谁知道向各个中介一打听，最近租房市场不太好，只能放弃涨价，维持两年前的价格。近期一些业主为了把房子尽快租出去，对同类型的房子月租金做了100-200元(人民币，下同)左右的下调。
2019年4月，北京链家租赁房源中共发生12224次调价，其中83%为下调报价，同比增加19个百分点，且下调报价的占比在近半年呈现趋势性的增加。除北京外，深圳、上海、南京等城市也在近期出现租金回调的情形。4月最后一周，其所监测的20个一二线城市租金均价达年内最高水平。但5月份以来，这一情况出现扭转。
20城市住房租金均价为每月每平方米44.20元，环比微涨0.09%，租金均价涨幅收窄明显，市场整体趋稳。5月第二周，20城租金均价环比微跌0.11%，租金均价小幅回调。20个城市中，除苏州、郑州、合肥、石家庄四个城市外，其余16城市租金均价环比均有所下跌。不过，各城市租金变化均不超过1%，总体租金价格水平平稳。