大连新建商品住宅价格环比上涨0.7%，同比上涨13.2%。南宁新房价格环比上涨0.9%，同比上涨11.5%。苏州、佛山不在70大中城市的统计范围，但从民间机构的数据来看，房价和地价均有明显上涨。据了解，住建部发布城市预警所依赖的全国房地产市场监测系统，是以大数据技术为基础，并在长期的应用中不断完善的。由于住建部有不少基础数据，也曾有过城市预警的做法，因此这一系统的完善和应用都相对顺利。
事实上，住建部正在实行的预警机制，仅仅是长效机制参与楼市调控的“冰山一角”。从近期政府部门的动作和表态来看，千讯咨询发布的《中国住宅市场前景调查分析报告》显示，与住宅长效机制有关的制度准备，正在加快推进。由于各部分内容面临的困难、阻力并不一致，长效机制有可能渐进式推出。长效机制中的基础信息系统部分，如不动产登记系统、住房公积金服务系统等，将率先搭建起来。但依托于这些系统的金融、财税等制度改革，则需要一定的时间来推进。
长效机制中的基础信息系统部分，如不动产登记系统、住房公积金服务系统等，将率先搭建起来。但依托于这些系统的金融、财税等制度改革，则需要一定的时间来推进。长效机制和传统意义上的楼市调控是两个完全不同的思路。楼市调控是政府行为，更多带有短期性强、行政色彩浓厚的特点；而长效机制是长期性、系统性的调整，两者达成的效果也是完全不同的。
虽然长效机制尚处于试点阶段，但这意味着调控思路将发生重大变化。比如，预警系统的建立和常规性运行，体现出更强的“预期管理”思路，这种效果要比事后管理更好。