4月份，一二三线城市二手住宅价格指数同比涨幅分别为0.8%、8.3%和8.4%，3月份为0.5%、8.3%和8.4%。一线城市房价同比涨幅相比月份继续扩大，一线城市在长达两年多的调整后，房价相比2018年已经明显回升，二三线城市同比涨幅保持不变。另一方面，前段时间多家房企在一二线城市争夺土地，也表现出房企对于一二线市场前景的认可，在政策鼓励和市场热度的双重利好下，房价回暖有望惯性延续。
千讯咨询发布的《中国住宅市场前景调查分析报告》显示，在国家强调人才政策不等于放松住宅调控的表态之后，类似苏州这样的调控施压可能会在房价炒作较为明显的城市出现。因而市场回暖的同时，房价的涨幅或将受到控制。4月份购房者信心指数今年以来首次出现下跌，环比下跌幅度为2.4%，约有四成购房者表示没有固定的买房时间，遇到适合的就出手。和购房者不同，经纪人信心指数则维持小幅上扬，上涨幅度在0.9%，认为政府会出手限制房价上涨的经纪人比例出现上涨。
2019年市场的松紧“微调节”状况将持续存在，因城施策的大背景下楼市政策在不同城市的体现方式会更为多样化，不但松紧方式不同，松紧的力度亦会有所差异，市场极大概率将趋于稳定。值得注意的是，4月份，70城中西宁和安庆分别为二手房价格环比涨幅最大和跌幅最大的城市；而呼和浩特和上海分别为二手房价格同比涨幅最大和跌幅最大的城市。4月份呼和浩特二手房价格同比涨幅达22.1%，这已经是该市连续6个月位居涨幅榜第一。