4月份，70城中西宁和安庆分别为二手房价格环比涨幅最大和跌幅最大的城市；而呼和浩特和上海分别为二手房价格同比涨幅最大和跌幅最大的城市。4月份呼和浩特二手房价格同比涨幅达22.1%，这已经是该市连续6个月位居涨幅榜第一。
呼和浩特作为省会城市初始房价较低，近两年品牌开发商进入本地较多，千讯咨询发布的《中国二手房市场前景调查分析报告》显示，二手房利润空间比较大，房屋质量有保证的同时，本地居民比较认可，所以房价有一定的涨幅。其次，呼和浩特本地土地资源稀缺，开发商在拿地时楼均价就已经有所增长，所以不得不提高价格来保证自己的利益。
同时，呼和浩特近年来发展速度加快，新地铁、快速路、新机场的修建使得各大楼盘凭借“几年之内交通便捷”等一些宣传语作为噱头来作为提升价格的筹码。此外，政府出台的一些政策也同样影响价格，像呼和浩特21个市级单位西迁就导致回民区的房价在几个月内迅速上涨。
当地政府的某些政策的颁布，包括政府的城市规划以及城市的发展速度导致了开发商在一些优质的地段，以点带面进行价格增长。而呼和浩特本地交通的快速完善，导致开发商凭借这类信息进行价格增长。从成交量来看，呼和浩特赛罕区和新城区的成交量占总成交量的60%以上，主题交易还是以学区房为主。