TOP10里国有企业增速加快，保利、中海、华润到招商、金茂，增速会相对优于TOP20民营企业。在金融去杠杆和房地产行业面临较多的发展限制的背景下，民营企业在融资渠道、融资成本上相对于国企不占优势，对行业发展的判断相对于国企也更为保守，因此逆势拿地、逆势扩张的动力不如国企。
不过，也有部分企业同比业绩下滑较明显，其中华夏幸福跌出销售额前十行列，位列第21位，中国金茂因销售额的减少排名滑落至19位。千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，目前房地产企业仍然采取高周转策略、多揽地的策略，虽然整体市场存在压力，甚至有的城市在回落。但是因为这些房企本身今年的货量就比去年同期要高，所以增长也是很正常的。
事实上，随着市场的不确定性因素加大，积极推案、加大营销力度、回笼现金，成为房企共同选择。房地产市场结构分化比较明显，在三线以下城市放缓的同时，一二线城市的房地产市场回暖，带动相关房地产企业销售逆势增长。
2019年，受其监测40个典型城市，其新建商品住宅成交面积累计成交面积同比下降2%，其中一线城市累计同比增长38%。回首2019年前4月，房企业绩上涨成行业主基调，销售端的热度能持续多久？2019年后市又将如何演绎？整体看，4月部分城市楼市活跃度相比3月有所降温，预计房企在未来5?6月的销售数据依然压力非常大。